Paris 3  Archives Marais
Appartement 2 pièce(s) 35.3 m2
495 000 € HAI à la charge du vendeur *

4,8/5  

Paris 3

Archives Marais

Appartement 35.3 m² – 495 000 €

4,8/5  

Weenween vous présente un bien rare dans le quartier Archives / Marais, au 5ème étage d’un immeuble très calme et sécurisé, un appartement de 2 pièces de 32,8 m² Carrez (surface au sol totale 35,3 m²), situé sur cour et en face du musée Picasso.
Composé d’une cuisine fermée, d’une salle de bain et wc, d’un grand salon lumineux et sans vis-à-vis, d’un coin chambre et de nombreux rangements intégrés, il a été refait à neuf en 2021, ce bien n’a aucune perte de place et propose une optimisation totale de l’espace.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Situé au coeur du Marais, il est à proximité de tous les lieux de fête et lieux iconiques du quartier.
Eau chaude et chauffage individuel au gaz.
Valeur locative : 1350 €. (rentabilité brute 3%) Charges : 180 €/trimestre. Taxe foncière : 206 €.
Le bien possède une cave fermée et sécurisée.
Copropriété : pas de procédure en cours. Vendu libre de locataire.

Les plus du bien :

Vendu meublé et équipé. Idéal pour un pied à terre et une location saisonnière. Au coeur du Marais.
Appartement
495 000
Honoraires à la charge du vendeur
35.3 m²
14 023 €/m²
5/5
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Dégagé sud
Energie 309
GES 66

     Visite virtuelle

Localisation du bien

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